Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan kentsel dönüşüm destek paketi kapsamında Sakarya’nın öncelikli iller arasında yer alması, ilçede dönüşüm planlamalarını hızlandırdı. Serdivan Belediye Başkanı Osman Çelik’in Bakanlık düzeyindeki girişimleriyle, Tığcılar’ın ardından ikinci stratejik nokta olarak Serdivan seçildi. Bu süreçte vatandaşların bilgilendirilmesi amacıyla açılan Bilgilendirme Ofisi, ilk başvuru noktası olarak öne çıkıyor.
Detaylı Bina Envanteri ve Teknik Rehberlik
Serdivan Belediyesi’ni diğer yerel yönetimlerden ayıran temel unsur, detaylı bina envanter çalışmaları ve teknik analizlerin uzman ekiplerce yürütülmesi oldu. Bilgilendirme Ofisi’nde görevli uzmanlar, yalnızca genel bilgilendirme sağlamakla kalmıyor; her binaya özel alan ve ilave emsal hesaplamaları yaparak, hak sahiplerine somut ve dijital veriler sunuyor. Parsel bazlı inşaat hakları, mevcut plana göre yapılaşma koşulları ve emsal hesaplamaları gibi teknik veriler, bu envanter çalışmalarıyla şeffaf şekilde paylaşılmakta. Özellikle plan hükümleriyle sağlanan haklar ve ilave emsal avantajlarının rakamsal olarak aktarılması, vatandaşların sürece güvenini artırıyor.
Kentsel Dönüşüm Komisyonu ve Sürecin Takibi
Açıldığı günden itibaren yoğun ilgi gören Bilgilendirme Ofisi, mülkiyet sahipleri ile proje bürolarından gelen teknik başvuruları titizlikle değerlendiriyor. Elde edilen bilgiler ve projeler, Serdivan Belediyesi Kentsel Dönüşüm Komisyonu tarafından ön teknik incelemeye alınıyor. Bu veriye dayalı rehberlik hizmeti, ilçede kentsel dönüşüm farkındalığını artırırken, sürecin daha hızlı ve güvenilir ilerlemesini sağlıyor.
Başkan Osman Çelik’ten Açıklama
Sürecin her aşamasını yakından takip eden Başkan Osman Çelik, “Girişimlerimizle ilçemizin bu kapsama alınması, gelecekteki yapı güvenliğimiz için önem taşıyor. Her binanın özel durumunu analiz ederek mülk sahiplerine en uygun dönüşüm modelini sunuyoruz. Hedefimiz, vatandaşlarımızın tüm teknik ve finansal haklarını net biçimde bilmesini sağlamak” dedi. Çelik, bilgilendirme ve teşviklerin etkisiyle İstiklal Mahallesi’nde 6 bloklu bir sitenin resmi riskli yapı tespit sürecini başlattığını da belirtti.
Yeni Plan Hükümleriyle Dönüşüme Teşvik
Serdivan’daki kentsel dönüşüm sürecinin temelini, detaylı bina envanterleriyle sağlanan teknik hazırlıklar oluşturuyor. Uzmanlar, bu verilerle hak sahiplerine parsel bazında inşaat hakları, yapılaşma koşulları ve emsal avantajlarını dijital ortamda iletebiliyor. Böylece vatandaşlar, dönüşüm kararlarını daha güvenli ve şeffaf şekilde alabiliyor.
